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Hausverwaltung

Wir erledigen Ihre Hausaufgaben

Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen. Wir kümmern uns um sie engagiert und kompetent, transparent und kostenbewusst. In allen Belangen, die Sie uns anvertrauen.

Das Gebäude in Schuss halten, sich um fällige Mieten kümmern, Handwerker suchen: Eine Immobilie zu verwalten und zu pflegen, ist aufwändig. Sich ständig ändernde behördliche Auflagen, ausführliche Dokumentationspflichten und komplizierte Betriebskostenabrechnungen machen die Sache nicht leichter. Wir nehmen Ihnen Ihre Hausarbeiten ab. Und schnüren Ihnen durchdachte Rundum-sorglos-Pakete zu Bedingungen, auf die Sie sich verlassen können.

Wir behalten Ihre Mieteinnahmen im Blick

Den termingerechten Eingang aller Mieten zu kontrollieren, kann viel Zeit und Nerven kosten. Wir haken nach und kümmern uns auch um Abrechnung und Auszahlung etwaiger Mietüberschüsse.

Wir machen uns Ihre Ansprüche zu eigen

Sie können uns mit der Vertretung aller vertraglichen Ansprüche gegenüber Ihren Mietern beauftragen. Falls nötig, leiten wir Mahn- und Klageverfahren für Sie ein. Bei gegebenem Anlass können Sie uns auch mit der Kündigung von Mietverhältnissen betrauen.

Wir stellen Ihr Objekt rechtzeitig auf den Prüfstand

Bei Immobilien ist Pflege der beste Werterhalt. Mit regelmäßigen Begehungen Ihrer Immobilie helfen wir Ihnen, den Bedarf an Instandhaltung, Instandsetzung oder Modernisierung frühzeitig zu erkennen. Auf Wunsch leiten wir anschließend alle notwendigen Arbeiten für Sie ein.

Wir vermieten Ihr Objekt für Sie

Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten wollen, sollten Sie mit uns reden. Wir kümmern uns um alle anfallenden Aufgaben: von der Suche passender Mieter über die Anpassung von Mietzahlungen bis hin zu allen Angelegenheiten, die bei Mieterwechseln anfallen.

Wir rechnen für Sie ab

Verständliche und termingerechte Betriebskostenabrechnungen erwarten nicht nur Ihre Mieter. Auch Sie profitieren, wenn sich Einsprüche von Mietern im Rahmen halten. Vertrauen Sie unserer langjährigen Expertise. Dabei prüfen wir auch sämtliche Rechnungen und begleichen in Ihrem Auftrag alle laufenden Kosten.

Wir halten Ordnung in Ihren Akten

Vertrauen Sie uns Ihre Mieter- und Objektakten an. Wir halten sie in tadelloser Ordnung und verwahren bei Ihnen hinterlegte Mietsicherheiten ordnungsgemäß.

Wir finden geeignete Handwerker für Ihr Haus

Was immer zu tun ist: Wir finden qualifizierte und zuverlässige Betriebe für Sie und nehmen die ausgeführten Arbeiten ab. Sämtliche Rechnungen prüfen wir genau, bevor wir sie fristgerecht begleichen.

Wir minimieren Ihre Risiken

Ob Renovierung oder Modernisierung: Ein Restrisiko bleibt bei jeder Arbeit am Haus. Wir minimieren es schon im Vorfeld und tragen zum Beispiel Sorge dafür, dass alle behördlichen Auflagen voll erfüllt werden. Sollte etwas schiefgehen, verfolgen wir für Sie etwaige Gewährleistungs- oder Schadensersatzansprüche.

Wir erstatten Bericht für Sie

Reportings, Wirtschaftspläne, Gewinn- und Verlustrechnungen: Ihr Berichtswesen ist bei uns in besten Händen. Wir kennen alle Feinheiten der gesetzlichen Vorgaben und lassen keinen Posten außer Acht. Auch wenn Sie Instandhaltungspläne oder Mietrückstandsberichte benötigen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.

Ein erfahrener Partner für Ihr Asset-Management

Ob Privatanleger, Unternehmer oder Immobilienfonds. Wir beherrschen Hausverwaltung auch im großen Stil und arbeiten seit Jahren mit Asset-Managern zusammen. Vom monatlichen Jour fixe, bis zur Vermietungsstrategie und Budgetplanung. Wir bieten Ihnen ein professionelles Property-Management für Ihr Portfolio.